FAQ よくあるご質問

不動産投資について調べるほどマイナスなイメージが強くなります。ネット記事にも実際に騙された人の話が目立ち、興味はあるけどかなり不安です。本当に大丈夫ですか？

私たちは3人で起業しましたが、そのうちの一人は投資不動産会社の営業担当者、もう一人は投資不動産会社の融資・契約担当者です。
お客様の不動産投資に対するネガティブなイメージも理解しており、実際に風当たりの強さを感じたこともありました。だからこそ、このままではいけないと思い「新しい常識を生み出すこと」を企業使命として日々励んでまいりました。
なぜ、このようなイメージになってしまったのか、その裏側や細部に至るまで、すべてお話しいたします。そのうえで、お客様が持つすべての疑問を見える化し、より透明性の高いご提案ができればと思っております。まずは一度、ご相談ください。

不動産投資のリスクは大きいと感じています。その辺りのデメリットも教えてもらえるのでしょうか。また、そのリスクは回避できるものでしょうか？

不動産投資にもリスクがありますが、株式などの金融商品と比較すると、事前にリスクを把握でき、回避策を立てることによってそのリスクを最小限におさえることができます。
また、私たちは過去の経験上、デメリットをきちんと説明することがとても重要だと認識しております。そのため、ご提案の際にもデメリットについてしっかりと時間をかけてお話ししております。

お客様との関係性を健全に築いていくためには、お互いに納得のいく形で資産運用をしていくことが重要だと考えております。どうぞ安心してご相談ください。

不動産投資会社の営業はしつこいイメージがあり、なかなかスタートできません。営業を断れますか？

不動産は人生で一番高い買い物であり、購入について悩まれるのは当然だと思っております。たとえ購入を断念されたとしても、私たちはお客様のご意向を尊重いたします。
実際に、一度は購入を断念されたお客様で一年後にご連絡があり、ご購入に至ったケースもあります。今でもそのお客様との関係性は良好で、先日買い増しのご相談をお受けしました。
もちろん、その一年の間に勧誘や営業は一切行っておりません。だからこそ、選んでいただけたのではないかと思っております。

不動産投資について一棟と区分で迷っているのですが、どちらが良いと思いますか？

不動産投資にはさまざまな種類があり、お客様が不動産を持つ理由も千差万別のため、一概にどちらが良いとは言えません。しかし、逆を言うと最初に将来設計をきちんと行い、それに合った不動産を理解し、選択することで安心して資産運用を行うことができます。
そのため、まずは将来どうなりたいかを定め、その目標に沿った不動産の種類を選ぶことが大切です。私たちと共に、将来設計をしてみませんか？

本業が忙しくあまり時間がないのですが、それでもマンション経営できますか？

ご購入後のマンション管理は、管理会社に委託をすれば比較的本業に集中して運用できます。しかし、あくまで「不動産投資は事業」として捉えておくことが大切です。万が一、何かあった場合、その責任はオーナー様に降りかかります。
管理会社に任せっきりにするのではなく、定期的に打ち合わせをしたり、所有物件の状況を確認したりすることをおすすめいたします。
私たちは相場より高めの管理手数料をいただいております。だからこそ、徹底したアフターフォローを心がけております。すでに所有されている方から管理を委託されることも多くあります。ぜひ一度、アフターフォローの内容とその重要性についてお話しをさせてください。